Vom Suchen und Finden der Traumwohnung

Die Situation auf dem Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren zum Nachteil für Wohnungssuchende entwickelt: Da immer mehr Wohnungen (vor allem in Großstädten) gesucht werden, aber das Angebot nicht proportional mit ansteigt, ist es keine Seltenheit mehr, dass für eine konkrete Wohnung mehrere hundert Bewerber Interesse zeigen. Vor allem in Universitätsstädten ist ein deutlicher Wohnungsmangel zu verzeichnen, sodass bereits oftmals leerstehende Gebäude (Turnhallen, Schwesterwohnheime, etc.) kurzfristig zu kleinen Appartements umfunktioniert wurden. Eine deutliche Hilfe bei der Wohnungssuche in einer Großstadt kann der Kontakt zu einem Immobilienmakler sein. Wie die konkrete Zusammenarbeit aussehen sollte, um die entsprechende Traumwohnung zu finden, wird nun im Folgenden näher erläutert:

Hat man zuvor für sich aufgrund von Erfahrungsberichten oder durch Recherche im Internet einen passenden Immobilienmakler ausfindig machen können, so besteht der nächste Schritt darin, ein entsprechendes Anforderungsprofil an die eigene Wohnung zu erstellen. Dieses Schriftstück wird dem Makler konkret helfen können, das Wohnungsangebot der Stadt auf die eigenen Vorstellungen hin zu untersuchen und entsprechend auszusieben. Dabei kann der Inhalt des Anforderungsprofils von Mieter zu Mieter ganz unterschiedlich ausfallen: Zum einen sollten wohnungsbezogene Vorstellungen formuliert werden (zum Bsp.: mit / ohne Balkon, mit Badewanne, mit Badfenster, große Küche, Kamin, ...), zum anderen sollten stadtbezogene Vorzüge eingebracht werden (zum Bsp.: Stadtrand oder Stadtmitte, öffentliche Anbindungen (wenn kein Führerschein / PkW vorhanden), öffentliche Einrichtungen (Kindergarten / Schule bei Kindern; Krankenhausnähe bei chron. Erkrankungen)). Anhand dieser konkreten Auflistungen und einer zusätzlichen Kostenbereitschaft bzgl. der Miete kann ein Immobilienmakler bereits im Vorfeld viele Wohnungen für den Wohnungssuchenden ausschließen bzw. für scheinbar passende Wohnungen einen Besichtigungstermin vereinbaren. Somit läuft die Wohnungssuche deutlich zügiger und wohl auch erfolgreicher ab, als wenn die entsprechende Person lediglich die Anzeigen in der lokalen Presse durchsieht. Da in der Regel an einem Besichtigungstag mehrere Wohnungen begangen werden, steigt mit jeder Wohnung die Chance, dass diese die entsprechende Traumwohnung sein wird.

Hat man die scheinbar für sich passende Wohnung gefunden, lassen sich vereinzelte Unklarheiten mit dem Makler oftmals vor Ort schnell abklären und einer zügigen Unterzeichnung des Mietvertrages steht Nichts mehr im Wege. Somit ist man sicherlich vielen anderen Bewerbern zuvorgekommen und kann mit dem Umzug beginnen.

Aufgrund der zuvor genannten Erläuterungen ist es anzuraten, besonders in Großstädten bei einer Wohnungssuche einen Immobilienmakler hinzuzuziehen - auch der Immobilienmakler Karänke legt großen Wert darauf, für seinen Auftraggeber zügig die passende Immobilie zu finden. Somit sollte es auch im Sinne des Wohnungssuchenden sein, ein entsprechendes Anforderungsprofil der Wohnung zu Verfügung zu stellen, um die Immobiliensuche schnell und erfolgreich abschließen zu können.

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